ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ | ОБЩИЕ СОБРАНИЯ | ОПРОСЫ ОБЩ. МНЕНИЯ | ОБЪЯВЛЕНИЯ | БИБЛИОТЕКА | ИНСТРУМЕНТЫ | ПОИСК |
Вы можете вернуть себе деньги за АХР: решение суда!Как мы и добивались, суд признал незаконным включение в квитанции строки АХР. Все жильцы могут пойти по нашим стопам и также отсудить у ТСЖ незаконно удержанные суммы. Срок исковой давности по этому делу 3 года, так что Вы можете отсудить суммы с января 2008 года по апрель 2010 года. В 2008 году с метра ТСЖ брало 4,3 р., начиная с 2009 — 4,9 р. Поэтому с каждого метра площади Вы можете отсудить сейчас у ТСЖ 130 рублей. Для трёхкомнатной квартиры это 9100 рублей получается!
опубликовано 21 декабря 2010 в 15:04 Помните, Олег Николаевич организовал собрание на тему: Я тогда сразу сказал, что нельзя ничего утверждать задним числом — это противоречит основополагающей норме права о том, что закон обратной силы не имеет. Он меня не послушал. В итоге потратил своё время, время жильцов и деньги на зарплату юристу по заведому проигрышному делу. Как странно, что юрист не предупредил, что шансов выиграть никаких. Либо юрист наш оказался некомпетентным, либо ему всё равно — лишь бы деньги платили. Теперь точка поставлена. Правление не имеет права утверждать тарифы на ЖКХ. И никто не может утверждать некорректные решения задним числом. опубликовано 21 декабря 2010 в 16:32 Текст комментария скрыт из-за низкого рейтинга среди жильцов. Нажмите, чтобы прочитать комментарий . опубликовано 21 декабря 2010 в 16:42 Олег Николаевич, не вводите людей в заблуждение. В копии решения, опубликованной выше совершенно чётко говорится, что Как видите, решение по ним выносилось позже и про Ваше нелегитимное собрание с решением от 8 сентября суд прекрасно знал, о чём и написал. А вернуть АХР для нас теперь важно, как я уже сказал, чтобы войти в собрание кредиторов. опубликовано 21 декабря 2010 в 16:52 Теперь самое важное: Признание сборов по АХР незаконными даёт нам потрясающую возможность организовать контролируемое банкротство! Во время процедуры банкротства назначенный судом арбитражный управляющий созываем собрание кредиторов. В это собрание попадают все лица, которым ТСЖ должно было на момент принятия заявления о банкротстве. И дальше эти люди, собрание кредиторов, решают, что делать с ТСЖ и полностью его контролируют. Худший для нас вариант — если в собрание кредиторов попадёт только Ленстройтрест. Это означает, что он будет полностью контролировать ТСЖ и правление. Естественно, он попытается всеми правдами и неправдами возместить свой долг. А нам нужно защитить своё общедомовое имущество и также иметь контроль над правлением и ТСЖ, не передавать его в Лентройтрест. А для этого нужно войти в собрание кредиторов. А для этого нужно, чтобы ТСЖ было должно нам, жильцам, денег. В любой другой ситуации ситуация оказалась бы удручающей — как могут у ТСЖ образоваться долги перед жильцами, скорее наоборот. Но благодаря Ефремовым мы теперь имеем лазейку, которая позволит нам войти в собрание кредиторов. Необходимо подать коллективный иск на ТСЖ, чтобы повесить на него долг по АХР. У нас в доме 18000 метров жилой площади. Если, к примеру, в коллективном иске поучаствует хотя бы половина жильцов, ТСЖ нам задолжает 1 млн. 170 тысяч рублей! (как посчитано выше с каждого метра можно отсудить 130 рублей, вот и умножаем). Эта сумма сопоставима с долгом ТСЖ Ленстройтресту, это не копейки. А, значит, в случае банкротства, мы оставим контроль над ТСЖ и домом за собой. опубликовано 21 декабря 2010 в 16:43 Текст комментария скрыт из-за низкого рейтинга среди жильцов. Нажмите, чтобы прочитать комментарий . опубликовано 21 декабря 2010 в 17:30 Даже если он и не принимал непосредственно к рассмотрению решение собрания, всё равно он специально сделал акцент на том, что оно незаконно. Это означает, что в суде второй инстанции понимают ситуацию правильно. А Вы полагаетесь, что решение собрания "прокатит". Но ведь в Ленстройтресте или в КУГИ (кто там по городским квартирам нынче отвечает) не дураки сидят. Они точно также, как Ефремовы, отсудят у ТСЖ этот АХР. Я же не призываю не платить за квартиру исходя из решения по АХР. Наоборот, платить нужно обязательно! Но я призываю ТСЖ подыграть жильцам и признать долг перед ними по АХР. Это значительно упростит нам жизнь в ходе процедуры банкротства! И это нужно сделать быстрее, чем Ленстройтрест подаст заявление о банкротстве ТСЖ. опубликовано 21 декабря 2010 в 17:40 Текст комментария скрыт из-за низкого рейтинга среди жильцов. Нажмите, чтобы прочитать комментарий . опубликовано 21 декабря 2010 в 17:49 Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту. Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судья Мазнева Т.А. Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе: Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 18.08.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения. Тема: Законны ли платежи АХР? . Опции темыЗаконны ли платежи АХР?Уважаемые дамы и господа. Подскажите пожалуйста, имеет ли право ЖСК требовать ежемесячно оплату за АХР, если и так идет оплата за Обслуживание дома, Текущий ремонт и всех других хозяйственных расходов? Также неясны постоянные взимания за Договора, Услуги ПЭС%. Что такое ахр в квитанции на квартплату. ТСЖ: НА ЧТО ИДЕТ КВАРТПЛАТА? Остановимся еще раз на том, что дает образование товарищества собственников жилья. Его создание позволяет владельцам помещений многоквартирного дома наиболее полно реализовать свои права по управлению и распоряжению общей собственностью. Этот вариант дает возможность решать, кто и как будет обслуживать дом и как наилучшим образом распорядиться бюджетом дома. Председатель и члены правления выбираются на общем голосовании из общего числа собственников, так что они не менее других жильцов заинтересованы в улучшении условий проживания. Как расходуются средства? Около половины всех средств идет на оплату услуг монополистов (за электричество, тепло, газ и воду). Оплата осуществляется по тарифам, которые не зависят от формы управления домом (ЖСК, ТСЖ, управляющая компания). Но сократить эти расходы возможно. Установка общедомовых приборов учета (например, воды) позволяет оплачивать только фактически потребленные ресурсы. Хотя это дорогостоящая работа (на ее реализацию берут кредит в банке или договариваются о поэтапной оплате, к примеру), установка приборов учета окупается достаточно быстро, позволяя направлять сэкономленные средства на другие статьи расходов. В перечне оплачиваемых услуг в ТСЖ есть пункт «административно-хозяйственные расходы». Он подразумевает оплату труда членов правления ТСЖ. А это большой труд – организовать и поддерживать качество жизни многоквартирного дома. Понятно, что платить соседу непривычно. И, возможно, какое-то время председатель будет работать на общественных началах. Но рано или поздно он задастся вопросом, а почему приходится тратить свое личное время на обустройство общего дома бесплатно? Поэтому необходимо сразу же обсудить материальную сторону вопроса. Да, не в каждом доме найдется человек, у которого будет время, желание и соответствующие способности. Но если такой человек будет – жильцы всегда будут знать с кого спросить или кому выразить благодарность. В зависимости от ТСЖ этот расход может разным , но, как правило, составляет около 5 % от общей суммы расходов. А окупает он себя быстро и наглядно. ГАЗЕТА “ДЛЯ КАЖДОГО ДОМА” Что такое ахр в квитанции на квартплату. с января стала приходить квитанция на оплату услуг ЖКХ другого типа, с удивлением узнал, что у нас организовано ТСЖ, причем уже полгода. Оказывается ТСЖ создано законно по количеству голосов. Но собрания. За 10мин до собрания, днем приходили и предупреждали, а так как у нас более половины бабулек На сию я и не член ТСЖ, и договор со мной не заключали, как с собственником — не членом ТСЖ. Есть несколько вопросов. И такой вопрос. Должны быть графики уборки парадных, вывоза мусора и тд на видном месте? |